Appartamento a Resana - Centro, Resana

119.000 €

80 m²3 locali3 camere1 bagnoClasse C

Descrizione

A Resana, in una zona residenziale tranquilla e ben servita ma a pochi minuti dalla tangenziale, proponiamo un grazioso appartamento all'interno di una piccola palazzina di sole 9 unità, contesto raccolto e ordinato che garantisce riservatezza e basse spese condominiali.

Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nei primi anni 2000 e oggi si presenta in condizioni ulteriormente migliorate: nel 2026 sono stati infatti rifatti il bagno e tutte le finiture interne, restituendo all'immobile un aspetto moderno e immediatamente abitabile, senza alcun intervento da prevedere. A completare il quadro impiantistico, una caldaia a condensazione di nuova installazione, che assicura comfort termico e consumi contenuti.

L'appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale e funzionale: ingresso su cucina e soggiorno open-space, tre camere, una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato con piatto doccia, luminoso e arieggiato in modo naturale. L'esposizione regala alle stanze una piacevole luce mattutina, mantenendo l'ambiente fresco nelle ore più calde della giornata.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di pertinenza, particolare non scontato che aggiunge praticità all'uso quotidiano.

Una soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento a reddito in una zona con domanda costante, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari e ai servizi del paese.

Caratteristiche

Tipologia: Appartamento
Superficie: 80 m²
Locali: 3
Camere: 3
Bagni: 1
Piano: 2° di 2, senza ascensore
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: C · 97,51 kWh/m² anno
Anno di costruzione: 1940
Stato: Ristrutturato
Dotazioni: Posto auto, Porta blindata, Infissi a doppio vetro, Soggiorno con cucina
Esposizione: Sud-ovest
Riferimento: IMM-209-EZ