Gestione affitti brevi · Padova, Venezia, Treviso, Verona
Affitti brevi, gestione completa
Ci occupiamo noi di ospiti, pulizie e adempimenti. Tu ricevi gli incassi ogni mese, con un resoconto dettagliato.
Nessun costo fisso
Solo una percentuale sulle prenotazioni effettive.
Adempimenti inclusi
CIN, Alloggiati Web e pratiche comunali e fiscali sono a carico nostro.
Incassi mensili
Un bonifico al mese, al netto di imposte e spese, con il resoconto.
Cosa facciamo
Seguiamo la tua casa dalla pubblicazione dell’annuncio alla partenza dell’ultimo ospite. A te resta solo decidere quando usarla.
Prima dell’apertura
- Sopralluogo e stima degli incassi
- Allestimento della casa
- Servizio fotografico professionale
- Pubblicazione su Booking, Airbnb e VRBO
Gli ospiti
- Verifica degli ospiti
- Check-in e check-out
- Assistenza durante il soggiorno
- Accesso con serratura elettronica
La casa
- Pulizie e cambio biancheria
- Prezzi adeguati al mercato
- Coperture assicurative
- Date riservate al tuo uso personale
Contabilità
- Gestione di incassi e pagamenti
- Bonifico mensile al netto
- Resoconto mensile dettagliato
- Aggiornamenti su prenotazioni e incassi quando li chiedi
Adempimenti
Alla burocrazia pensiamo noi
Codice CIN
Il Codice Identificativo Nazionale, obbligatorio negli annunci. Se non lo hai ancora, ti aiutiamo a ottenerlo.
Alloggiati Web
La comunicazione dei dati degli ospiti alla Questura, a ogni arrivo.
Pratiche comunali e fiscali
Gli adempimenti richiesti dal Comune e quelli fiscali legati agli incassi.
Assicurazioni
Le coperture per la casa e per gli ospiti, e l’assistenza in caso di danni.
La normativa cambia spesso: ti teniamo aggiornato e ti avvisiamo per tempo se una novità riguarda la tua casa.
Come funziona
Quattro passaggi. Il primo è gratuito e senza impegno.
- QuotazioneCompili il modulo qui sotto: è gratuito e senza impegno.
- SopralluogoSe la casa è adatta, la visitiamo insieme e ti diamo una stima degli incassi.
- PreparazioneAllestimento, servizio fotografico, annunci e pratiche: la casa è pronta ad accogliere i primi ospiti.
- GestioneDa quel momento pensiamo a tutto noi. Tu ricevi gli incassi ogni mese, con il resoconto.
Costi
Guadagniamo solo se guadagni tu
Non ci sono costi fissi né canoni: tratteniamo una percentuale sulle prenotazioni effettive. Se la casa non viene prenotata, non ci devi nulla.
La percentuale e i servizi compresi te li indichiamo con la quotazione, prima di iniziare.
Richiedi la quotazioneResoconto mensile
Un resoconto chiaro, ogni mese
Ogni mese ricevi il bonifico insieme al resoconto, con tutte le voci. Se vuoi un aggiornamento prima, basta una telefonata o un messaggio.
Resoconto mensileConsult Domu
- Prenotazioni e notti del mese
- Incassi lordi
- Nostra commissione
- Spese
- Imposte trattenute
- Importo netto del bonifico
Domande frequenti
Chi decide i prezzi?
Li impostiamo noi seguendo il mercato. Tu ci dici le tue preferenze e approvi la strategia.
Quanto costa?
Nessun costo fisso: tratteniamo una percentuale sulle prenotazioni effettive. La percentuale e cosa comprende te li diciamo con la quotazione.
Quando ricevo i soldi?
Ogni mese, con un bonifico e un resoconto dettagliato.
Posso seguire l'andamento?
Sì: ogni mese ricevi un resoconto dettagliato di prenotazioni e incassi, e puoi chiederci un aggiornamento in qualsiasi momento.
Posso usare la casa per me?
Sì. Blocchi le date da solo oppure ce lo chiedi.
E se un ospite fa danni?
Interviene l'assicurazione o la garanzia della piattaforma.
Il reddito è garantito?
No, salvo rari casi concordati: dipende dalle prenotazioni.
Su quali piattaforme pubblicate?
Booking, Airbnb e VRBO, più altri canali.
Richiedi la quotazione
Gratuita e senza impegno. Ti contattiamo per la quotazione e, se la casa è adatta, fissiamo il sopralluogo.
Richiesta inviata
Abbiamo ricevuto i dati della casa a .
Ti chiamiamo per la quotazione e, se la casa è adatta, per fissare il sopralluogo.